Allgemeine Geschäftsbedingungen

01

Geltungsbereich

Diese AGB gelten für Verträge über organisatorische, sprachliche und praktische Unterstützungsleistungen bei Immobiliensuche, Besichtigungen und Kaufabläufen in Georgien. Abweichende Vereinbarungen im individuellen Angebot oder Vertrag gehen diesen AGB vor.

Verbraucher ist jede natürliche Person, die den Vertrag überwiegend zu privaten Zwecken abschließt. Unternehmer ist eine Person, die bei Vertragsschluss in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbstständigen beruflichen Tätigkeit handelt.

02

Vertragsschluss

Die Darstellung von Paketen auf dieser Website ist noch kein verbindliches Vertragsangebot. Eine Anfrage über WhatsApp, E-Mail oder Telefon ist unverbindlich. Ein Vertrag kommt erst zustande, wenn der Kunde ein individuelles Angebot beziehungsweise einen Dienstleistungsvertrag in Textform annimmt.

Vor der Annahme erhält der Kunde den vereinbarten Leistungsumfang, den Gesamtpreis, mögliche Zusatzkosten, die Zahlungsbedingungen sowie – soweit anwendbar – die Widerrufsbelehrung. Die Vertragsbestätigung wird per E-Mail oder auf einem anderen dauerhaften Datenträger übermittelt.

03

Leistungsumfang

Maßgeblich sind das ausgewählte Paket und das individuelle schriftliche Angebot. GeorgienPartner schuldet eine sorgfältige Erbringung der vereinbarten Unterstützungsleistungen, jedoch keinen bestimmten Kaufabschluss, Preis, Wertzuwachs, Vermietungserfolg oder eine bestimmte Entscheidung eines Verkäufers, einer Bank oder Behörde.

Objektangaben stammen teilweise von Eigentümern, Maklern, Portalen, Behörden oder anderen Dritten. GeorgienPartner prüft erkennbare Angaben im vereinbarten Umfang, übernimmt aber keine Garantie für die Vollständigkeit oder Richtigkeit fremder Informationen.

04

Preise und Zahlung

Alle auf der Website genannten Preise sind Endpreise. Der Diensteanbieter ist in Georgien nicht für die Umsatzsteuer registriert; Umsatzsteuer wird daher nicht ausgewiesen. Zahlungen erfolgen auf Grundlage einer Rechnung oder Zahlungsaufforderung an das dort angegebene Geschäftskonto.

• Einzelbesichtigung (149 €), Besichtigungspaket (249 €) und individuelle Immobiliensuche (790 €): Zahlung vor Beginn der kostenpflichtigen Leistung.
• Komplette Kaufbegleitung ab 1.990 €: grundsätzlich 790 € zum Start, 600 € nach Auswahl des Objekts und 600 € vor Vertrag beziehungsweise Registrierung.
• Bei einem besonderen Umfang oder Leistungen außerhalb Tiflis gilt das individuelle schriftliche Angebot.

Rechtsanwälte, Übersetzer, Gutachter, Register- und Behördengebühren, Reiseaufwand außerhalb des vereinbarten Gebiets sowie sonstige Drittleistungen sind nur enthalten, wenn dies ausdrücklich schriftlich zugesagt wurde. Zusätzliche kostenpflichtige Leistungen werden nicht ohne vorherige Zustimmung des Kunden beauftragt.

05

Mitwirkung des Kunden

Der Kunde stellt richtige und vollständige Informationen zu Budget, Suchkriterien, Identität, Finanzierungsstatus und zeitlichen Vorgaben bereit. Er prüft übermittelte Unterlagen und Entscheidungen rechtzeitig und informiert GeorgienPartner unverzüglich über Änderungen.

Die endgültige Auswahl und Kaufentscheidung trifft ausschließlich der Kunde. Vor einem Immobilienkauf wird eine unabhängige rechtliche und – je nach Objekt – technische und steuerliche Prüfung empfohlen.

06

Besichtigungen, Termine und Verfügbarkeit

Termine hängen von der Verfügbarkeit der Verkäufer, Makler und Objekte ab. Wird ein Objekt verkauft, zurückgezogen oder ein Termin durch einen Dritten abgesagt, bemüht sich GeorgienPartner um einen Ersatztermin oder – innerhalb des gebuchten Suchauftrags – eine geeignete Alternative. Eine ständige Verfügbarkeit bestimmter Objekte kann nicht garantiert werden.

08

Widerruf und Beginn vor Fristablauf

Verbrauchern kann bei einem im Fernabsatz geschlossenen Vertrag ein gesetzliches Widerrufsrecht zustehen. Einzelheiten und ein Musterformular stehen unter Widerrufsbelehrung.

Soll die Dienstleistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, ist eine ausdrückliche Erklärung des Kunden erforderlich. Bei einem wirksamen Widerruf nach Beginn der Leistung kann für den bis dahin erbrachten Anteil eine angemessene Vergütung geschuldet sein. Das Widerrufsrecht kann bei vollständiger Vertragserfüllung nur unter den gesetzlichen Voraussetzungen erlöschen.

09

Stornierung nach der Widerrufsfrist

Gesetzliche Widerrufsrechte bleiben unberührt. Bei einer späteren Beendigung werden nur bereits erbrachte Leistungen sowie nach Zustimmung des Kunden verbindlich entstandene und nicht mehr stornierbare Fremdkosten berechnet. Noch nicht erbrachte, vorausbezahlte Leistungen werden zurückerstattet. Abweichende projektbezogene Regelungen müssen vor Vertragsschluss ausdrücklich vereinbart werden.

10

Haftung

GeorgienPartner haftet unbeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und soweit eine Haftung gesetzlich zwingend vorgeschrieben ist. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Zwingende Verbraucherrechte bleiben unberührt.

Für Entscheidungen des Kunden, die Leistungen unabhängig beauftragter Fachleute und die Richtigkeit fremder Objektangaben besteht keine Haftung, soweit GeorgienPartner keine eigene Pflichtverletzung zu vertreten hat.

11

Anwendbares Recht und Beschwerden

Es gilt georgisches Recht. Bei Verbrauchern berührt diese Rechtswahl nicht den Schutz zwingender Bestimmungen des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts. Gesetzlich zwingende Gerichtsstände bleiben unberührt.

Beschwerden können an georgienpartner@gmail.com gerichtet werden. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.